一、中华人民共和国土地管理法
关于征地补偿标准的规定是在第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
征地耕地补偿费用=土地补偿费+安置补助费+地上附着物、青苗补偿费。
其中，土地补偿费标准：该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费标准：按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
二、安徽省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
征地补偿有关的规定是第三十四、三十五、三十六、三十七条。如下：
第三十四条 征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准：
(一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年平均年产值的6倍。
(二)征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年平均年产值的7倍；未曾收获的，为其同类土地前3年平均年产值的6倍。
(三)征用耕种不满3年的开荒地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍；耕种3年以上的，按照耕地补偿。
(四)征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。
(五)征用其他土地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。
征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、法规规定执行。
第三十五条 征用耕地以外的其他土地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准：
(一)征用农用地的，为其前3年平均年产值的3至4倍；
(二)征用农民集体所有的建设用地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。
征用荒山、荒地的，不支付安置补助费。
第三十六条 依照本办法规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。
省人民政府根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地以外的其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准。
因采矿造成塌陷需要征用土地的补偿费标准和村庄搬迁、农民安置办法，由省人民政府另行制定。
第三十七条 被征用土地上的青苗和附着物的补偿费标准：
(一)被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿；多年生作物，按照其年产值补偿；无青苗的，不予补偿。
(二)鱼苗放养2年以上的，不予补偿；不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。
(三)用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10% 至20%补偿；主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60%至80%补偿。
(四)苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿；尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。
(五)房屋及其他附着物的补偿费标准，由省人民政府规定。
三、安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知
这是2009年12月安徽省人民政府发布的通知，规定各市、县征地补偿标准，由省人民政府统一制订，并根据国家规定和各地经济发展状况，每两年调整一次。
四、安徽省征地区片综合地价标准、安徽省征地统一年产值及补偿标准
1、自2015年3月1日起，本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费，均按新征地补偿标准执行。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平要保持一致，做到征地补偿同地同价。大中型水利水电工程建设征地补偿标准，按国务院有关规定执行。各市、县人民政府可根据本地实际情况，对特殊地类提高征地补偿标准。
2、使用国有农（林、牧、渔）场土地，参照农（林、牧、渔）场所在乡（镇、街道）的区域（区片）征地补偿标准执行，农（林、牧、渔）场周边有多个区域（区片）的，按周边区域（区片）的最高标准执行。
3、各市、县人民政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作，加强政策宣传解读，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新征地补偿标准顺利实施。新征地补偿标准施行前已依法获得征地批准，且市、县人民政府已制定并公告征地补偿、安置方案的，补偿标准按照公告确定的标准执行；未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地的，按新征地补偿标准执行。
4、各市、县征地补偿标准，由省人民政府统一制订，并根据国家规定和各地经济发展状况适时调整。各市人民政府应根据本地经济发展水平和实际情况，调整被征收土地上的房屋、其他附着物及青苗补偿标准，报省国土资源厅备案后执行，调整周期与征地补偿标准调整周期相同。
安徽省征地统一年产值及补偿标准
| 地 区 | 区 域 | 统一年产值标准 （元/亩） | 农用地 | 建设用地和未利用地 |
| 编号 | 行政区域范围 | 土地 补偿 倍数 | 安置 补助 倍数 | 征地补 偿标准 （元/亩） | 土地 补偿 倍数 | 安置 补助 倍数 | 征地补 偿标准 （元/亩） |
| 枞 阳 县 | Ⅰ | 枞阳镇（包括县城规划区）。 | 1800 | 8 | 15 | 41400 | 4 | 7.5 | 20700 |
| Ⅱ | 老洲镇、陈瑶湖镇、周潭镇、横埠镇、汤沟镇、藕山镇钱铺乡、白梅乡、白湖乡、项铺镇、浮山镇、金社乡、铁铜乡、长沙乡、凤仪乡、官埠桥镇、会宫镇、雨坛乡、义津镇、钱桥镇、其林镇。 | 1680 | 7 | 15 | 36960 | 4 | 7 | 18480 |
安庆市征收土地上青苗和房屋等
地上附着物补偿标准
八、枞阳县青苗补偿标准表
单位：元/亩
| 名 称 | 补偿标准 | 备 注 |
| 耕地 | 800 | |
| 园地 | 1100 | 尚无产值的 |
| 1650 | 已有产值的 |
| 林地 | 薪炭林、用材林、防护林、特种用途林 | 1100 | |
| 经济林、苗圃地 | 1100 | 尚无产值的 |
| 1650 | 已有产值的 |
| 养殖水面 | 不补 | 鱼苗2年以上的 |
| 1000 | 鱼苗2年以内的 |
九、枞阳县地上附着物补偿标准表
| 名 称 | 补偿标准 | 备 注 |
| 空 调 | 分体式 | 200元/台 | 移 装
补助费 |
| 柜 式 | 260元/台 |
| 窗 式 | 150元/台 |
| 热水器 | 太阳能 | 200元/台 | 移 装
补助费 |
| 电能、燃气 | 100元/台 |
| 电话、供水、供电、有线电视、宽带网 | 按照相关单位提供的发票按实际结算 | |
| 室外地坪 | 水 泥 | 40元/平方米 | |
| 砖 石 | 20元/平方米 |
| 围 墙 | 土坯、水泥砖、12砖墙 | 40元/平方米 | |
| 24墙、简易粉刷 | 80元/平方米 | 装饰指外墙涂料和
墙面瓷砖另行结算 |
| 铁艺护栏 | 200元/平方米 | |
| 门楼及院门 | 砖混 | 无 顶 | 500元/个 | 装潢部分按室内
装潢补偿标准补偿 |
| 平 顶 | 1500元/个 |
| 斜 顶 | 2000元/个 |
| 砖木 | 300元/个 | |
| 炉灶 | 单口 | 400元/个 | 装潢部分按室内
装潢补偿标准补偿 |
| 双口 | 600元/个 |
| 砌 台 | 水泥台面 | 60元/米 | |
| 简 易 | 40元/米 |
| 石材台面 | 120元/平方米 |
| 卫生设施 | 浴缸（冲浪浴缸） | 500（800）元/个 | 高档淋浴设备及水暖器材等卫生间设备另行增加200元 |
| 整体浴室 | 1000元/个 |
| 座便器 | 500元/个 |
| 蹲便器（立式小便器） | 200元/个 |
| 卫生间石材台面 | 200元/平方米 |
| 墙 脚 | 毛石基础 | 150元/立方米 | 房屋不另行
计算墙脚 |
| 钢筋混凝土 | 800元/立方米 |
| 砖基础 | 280元/立方米 |
| 其 他 | 水池、面盆 | 150元/个 | |
| 室外花台 | 40元/米 | |
| 水（鱼）池 | 100元/立方米 | |
| 水 井 | 150元/米 | |
| 水塔 | 混凝土 | 350元/立方米 | |
| 成 品 | 100元/立方米 | 移装补助费 |
| 沼气池 | 1500元/个 | |
| 粮 仓 | 150元/个 | |
| 化粪池 | 简易开蔽式 | 200元/个 | |
| 标准封闭式 | 500元/个 | |
| 粪坑、山芋窑 | 200元/个 | |
| 水泥涵管（30-35公分） | 30元/米 | |
| | | | | | |
十、枞阳县房屋拆迁补偿标准表
| | | 单位：元/平方米 |
| 类
别 | 等
级 | 划 分 标 准 | 重 置
单 价 |
| 钢
结
构 | 一 | 钢筋混凝土设备基础，钢筋混凝土地面，钢柱钢梁、内设吊车梁，铝材吊顶，双层彩钢板保温墙面、有约1米高砖砌护墙，彩钢屋面，组合钢窗，大门为钢门或木门，檐、层高为6-8米。 | 900 |
| 二 | 混凝土设备基础，混凝土地面，钢梁钢柱，铝材吊顶，彩钢板墙面、有约1米高砖砌护墙，彩钢屋面，组合钢窗，檐、层高5.5米。 | 650 |
| 三 | 混凝土地面，普通钢柱，轻钢屋架，四周部分维护结构，彩钢屋面，檐层高4米。 | 400 |
| 框
架
结
构 | 一 | 桩基础或钢筋混凝土基础，钢筋混凝土承重，现浇楼地面，外墙为24砖墙或多孔砖墙，檐、层高3.0米及以上。高、中等级以上内、外墙装饰标准，安装高、中等级以上窒外窗。独立卫生设施，通上、下水，通电。 | 800 |
| 二 | 钢筋混凝土基础，钢筋混凝土承重，现浇或预制楼地面，外墙为24砖墙或多孔砖墙，檐、层高在2.8米及以上。中等或普通内、外墙装饰标准，安装中等或普通室外窗。有卫生设施，通上、下水，通电。 | 700 |
| 砖
混
结
构 | 一 | 钢筋混凝土基础，24以上实心砖墙并设有部分钢筋混凝土梁注承重，现浇或预制楼地面，钢筋混凝土圈、过梁，设有构造柱，檐、层高2.8米以上。高、中等级以上内、外墙装饰标准，安装高、中等级以上室外窗。住宅房为单元套房，有阳台，独立卫生设施，通上、下水，通电。 | 650 |
| 二 | 钢筋混凝土基础或砖基础，24以上砖墙承重或设有钢筋混凝圈，过梁、构造柱，预制楼板楼面，檐、层高2.8米及以上。普通内、外墙装饰标准，安装普通室外窗。住宅为成套房，有阳台，有卫生设施，通上、下水，通电。 | 600 |
| 三 | 毛石或砖砌基础，砖墙承重，预制楼屋面。外墙无装饰，安装普通室外窗。住宅无阳台，厨、卫不配套；通上、下水，通电。 | 550 |
| 砖
木
结
构 | 一 | 混凝土基础或砖基础，24以上实心砖墙承重，现浇或预制门窗过梁，钢、木屋架，木或水泥桁条，标准瓦屋面，檐、层高2.8米及以上。普通内、外墙部分装饰标准，安装普通室外窗。通上、下水，通电。 | 550 |
| 二 | 砖基础，24砖墙承重(部分墙体为空斗砖墙)，现浇或预制门窗过梁，钢、木屋架，木或水泥桁条，普通瓦屋面，檐、层高2.8米及以上。外墙部分装饰或无装饰，安装普通室外窗。通上、下水，通电。 | 420 |
| 三 | 空斗砖墙、18砖墙或半砖墙承重，粘土瓦屋成，简易钢、木屋架，木或水泥桁条。外墙无装饰，安装普通室外窗。通上水、通电。 | 300 |
| 简
易
结
构 | 一 | 砖墙承重，非正规粘土瓦、油毡或石棉瓦简易屋面，毛竹、木桁条、屋架，不正规椽子，檐、层高低于2.2米及以上。通上水、通电。 | 200 |
| 二 | 砖墙，土坯墙或杂料围护，非正规粘土瓦、油毡或石棉瓦等简易屋面，杂料桁条，不正规椽子，檐口高度2.2米及以上。通电。 | 150 |
说明：1.房屋的面积为建筑面积。建筑面积的计算以国家颁布的有关
测绘标准为准。
2. 上述等级划分参照顺序依次为结构、装修、设备。
当建筑物的结构、设备状况与相应等级有较大差异时，
重置价格可适当增减，但增减幅度不宜超过10%；
本重置价格不包括小区内配套等分摊费用。
3、建筑物的层高在规定的标准范围(2.8-3.3米)外，
每超出或降低10厘米，每平方米的重置价格增加或降低2%。
十一、枞阳县房屋室内装璜拆迁补偿标准表
| 名 称 | 材 料 | 补偿标准 | 备 注 |
| 室 内 地 坪 | 油漆地面 | 15元/平方米 | |
| 水磨石 | 70元/平方米 | 嵌铜条增加10元/平方米 |
| 普通石材 | 90元/平方米 |
| 高档花岗岩、大理石 | 120元/平方米 |
| 普通地板砖 | 60元/平方米 | |
| 中等全瓷光砖或玻化砖 | 90元/平方米 | |
| 高级全瓷抛光砖或玻化砖 | 120元/平方米 | |
| 木龙骨普通杂木地板 | 80元/平方米 | |
| 木龙骨强化地板 | 100元/平方米 | |
| 竹地板 | 100元/平方米 | |
| 木龙骨免漆较好实木地板 | 180元/平方米 | |
| 室 内 墙 面 | 普通瓷砖 | 50元/平方米 | 按实际面积计算 |
| 中高档瓷砖 | 90元/平方米 |
| 喷塑、乳胶漆 | 10元/平方米 |
| 墙纸、墙布 | 25元/平方米 |
| 人造革、布面软包 | 50元/平方米 | 含木龙骨夹板隔墙 |
| 室 内 墙 裙 | 木墙裙（墙面含木装饰） | 6元/平方米 | 按实际面积计算 |
| 瓷砖或石材墙裙 | 60元/平方米 |
| 室内门 | 铝合金门、塑钢门 | 200元/平方米 | |
| 无框玻璃弹簧门 | 300元/平方米 | |
| 凹凸双包门（含门套） | 200元/平方米 | |
| 凹凸单包门（含门套） | 150元/平方米 | |
| 木质窗套或窗边（窗帘盒） | 10-15元/平方米 | 以四边的周长计算 |
| 吊 顶 | 纤维板、木板楼 | 20元/平方米 | 按投影面积计算 |
| 木质平板吊顶 | 40元/平方米 |
| 木质造型吊顶 | 50元/平方米 |
| 玻璃吊顶 | 80元/平方米 |
| PVC吊顶 | 40元/平方米 |
| 石膏板吊顶 | 40元/平方米 |
| 石膏或木质纸条 | 8元/米 | 吊顶不另行计算 线条 |
| 防 盗
门 窗 | 普通铁栅防盗网、铝合金防盗网 | 70元/平方米 | |
| 不锈钢防盗网 | 100元/平方米 | |
| 铝合金卷闸门 | 150元/平方米 | |
| 铁艺、不锈钢防盗门（含折叠式） | 260元/平方米 | |
| 定型豪华钢板防盗门 | 300元/平方米 | |
| 楼 梯
扶 手 | 造型艺术木扶手 | 90元/米 | |
| 不锈钢扶手 | 100元/米 | |
| 铁艺扶手 | 180元/米 | |
| 整体厨房 | | 600元/米 | 单层400元/米 |
| 固定式 木柜橱 | | 400元/立方米 | 按柜橱的体积计算 |
| 固定式 博古架 | | 300元/平方米 | 按正立面面积计算
|
皖公网安备 34072202000101号
网站标识码：3408230028 电话：0562-3211610
