G330公路项目枞阳段土地及地上附着物
（含房屋）征收补偿安置方案
因G330公路项目枞阳段工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32号）、《铜陵市人民政府关于枞阳县青苗及地上附着物补偿标准调整的批复》（铜政秘〔2020〕64号）文件规定，结合本县实际，制定本方案。
一、征收项目名称
G330公路项目枞阳段工程。
二、征收目的
G330公路项目枞阳段工程建设需要。
三、征收范围
G330公路项目枞阳段工程项目规划划定红线范围内的区域。
四、征收主体
枞阳县人民政府。
五、征收实施单位
枞阳县横埠镇、钱铺镇、白梅乡人民政府。
六、土地补偿费和安置补助费
按《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32号）文件执行。
七、征收补偿标准
按照《铜陵市人民政府关于枞阳县青苗及地上附着物补偿标准调整的批复》（铜政秘〔2020〕64号）文件执行。
八、房屋搬迁补助标准
住宅房屋搬迁补助按被征收户建筑面积10元/㎡给予一次性搬迁补助；非住宅（生产经营性的）房屋搬迁补助按40元/㎡·月标准一次性补助6个月（含停产停业、临时安置、设备搬运等）。
九、临时安置补助标准
被征收房屋按建筑面积给予临时安置过渡补助，临时安置过渡补助标准为8元/㎡·月，临时过渡期按被征收人签订协议之日计算，选择货币化、划地自建方式安置的为12个月，选择集中安置的原则上为12个月。
十、房屋征收补偿方式
1.货币补偿：根据被征收房屋的建筑面积、用途、结构、成新等因素，按评估机构评估后价格进行补偿。
2.分散自建安置：被征收人依据相关法律法规、政策规定，自主选择宅基地分散自建安置的（一户一宅），占地面积不超过160㎡，按180元/㎡标准一次性补偿新宅基地平整费用。
3.集中安置：被征收户由镇、村统一安排到集中安置点安置的，不再补助宅基地平整费。
分散自建安置与集中安置的地上建筑物、构筑物等参照重置价进行补偿。
十一、社会保障
被征收人涉及的农业人员养老保障，按现行相关政策标准执行。
十二、征迁奖励
在测绘评估成果公示后5个工作日内，被征收人签订房屋征收补偿安置协议且搬迁完毕，并通过房屋征收部门验收的，按被征收主体房屋面积奖励100元/㎡（附属房屋不予奖励）。逾期不予奖励。
十三、协议签订与付款方式
1.项目所在地乡镇人民政府在征收过程中负责收集征收资料，并与被征收人签订征收补偿协议。征收补偿协议一式肆份，甲乙双方各执一份，报项目领导小组办公室、县土地和房屋征收中心各一份存档。
2.项目所在地乡镇人民政府与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限协商一致，在签订土地、房屋征收补偿协议后，土地和房屋所在地乡镇人民政府一次性支付被征收人征收补偿款，同时被征收人应在约定期限内清理腾空房屋及地上附着物，并交给房屋所在地乡镇人民政府。
十四、房屋拆除
在房屋搬迁验收合格后，被征收人将房屋交给所在地乡镇人民政府，由所在地乡镇人民政府组织专业队伍进行房屋拆除。
十五、法律责任
土地和房屋征收人员在房屋征收与补偿工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，将依纪、依法、依规给予处分；构成犯罪的，移交司法机关依法处理。
采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的土地和房屋征收与补偿工作的，公安机关将依法给予处罚；构成犯罪的，移交司法机关依法处理。
附件：1.枞阳县征地区片综合地价标准
2.枞阳县被征收土地上青苗补偿标准、迁坟补偿标准
3.枞阳县集体土地上房屋补偿标准
4.枞阳县集体土地各类附属物补偿标准
5.枞阳县集体土地上房屋装潢补偿标准
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