| 索引号： | 113407227430523970/202010-00013 | 组配分类： | 征地工作程序 |
| 发布机构： | 县自然资源和规划局 | 主题分类： | 国土资源、能源 |
| 名称： | 关于调整枞阳县青苗及地上附着物补偿标准的通知 | 文号： | |
| 发布日期： | 2020-10-15 | ||
| 有效性： | 有效 | 咨询电话： | 0562-3211671 |
各乡、镇人民政府、县经开区管委会，县政府各部门和直属单位：
根据铜陵市人民政府《关于枞阳县青苗及地上附着物补偿标准调整的批复》(铜政秘〔2020〕64号)，枞阳县人民政府县长办公会议纪要（第22次），决定调整枞阳县青苗及地上附着物补偿标准，现予以公布，请遵照执行。
附件：1:铜陵市人民政府《关于枞阳县青苗及地上附着物补偿标准调整的批复》
2.枞阳县被征收土地上青苗补偿标准、迁坟补偿标准
3.枞阳县集体土地上房屋，地上各类附属物及房屋装潢补偿标准
2020年10月8日
附件2
枞阳县被征收土地上青苗补偿标准、迁坟补偿标准
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地 类 |
标 准 |
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旱地、水田 |
1090元／亩 |
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菜地、园地 |
2100元／亩 |
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林地 |
薪炭林、用材林、防护林、特种用途林 |
1400元／亩 |
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经济林、苗圃地 |
2100元／亩 |
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养殖水面 |
1320元／亩 |
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迁坟 |
有主坟 |
2000元／冢 |
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无主坟 |
500元／冢 |
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注：1、精养鱼塘、特种养殖补偿可由所在地政府（管委会）组织评估认定。 2、成片经济林、苗圃地（面积≥1亩）可由所在地政府（管委会）组织认定后，经评估确定迁移费用和因迁移造成的直接损失费用。 |
附件3
枞阳县集体土地上房屋补偿标准 单位：元/平方米
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类 别 |
等 |
划 分 标 准 |
重 置 |
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级 |
单 价 |
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框 架 结 构 |
一 |
桩基础或钢筋混凝土基础，钢筋混凝土承重，现浇楼地面，外墙为24砖墙或多孔砖墙，檐、层高3.0米及以上。高、中等级以上内、外墙装饰标准，安装高、中等级以上室外窗。独立卫生设施，通上、下水，通电。 |
1200 |
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二 |
钢筋混凝土基础，钢筋混凝土承重，现浇或预制楼地面，外墙为24砖墙或多孔砖墙，檐、层高在2.8米及以上。中等或普通内、外墙装饰标准，安装中等或普通室外窗。有卫生设施，通上、下水，通电。 |
1050 |
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砖 混 结 构 |
一 |
钢筋混凝土基础，24以上实心砖墙并设有部分钢筋混凝土梁柱承重，现浇或预制楼地面，钢筋混凝土圈、过梁，设有构造柱，檐、层高2.8米以上。高、中等级以上内、外墙装饰标准，安装高、中等级以上室外窗。住宅房为单元套房，有阳台，独立卫生设施，通上、下水，通电。 |
900 |
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二 |
钢筋混凝土基础或砖基础，24以上砖墙承重或设有钢筋混凝圈，过梁、构造柱，预制楼板楼面，檐、层高2.8米及以上。普通内、外墙装饰标准，安装普通室外窗。住宅为成套房，有阳台，有卫生设施，通上、下水，通电。 |
850 |
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三 |
毛石或砖砌基础，砖墙承重，预制楼板楼面。外墙无装饰，安装普通室外窗。住宅无阳台，厨、卫不配套；通上、下水，通电。 |
800 |
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砖 木 结 构 |
一 |
混凝土基础或砖基础，24以上实心砖墙承重，现浇或预制门窗过梁，钢、木屋架，木或水泥桁条，标准瓦屋面，檐、层高2.8米及以上。普通内、外墙装饰标准，安装普通室外窗。通上、下水，通电。 |
600 |
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二 |
砖基础，24砖墙承重（部分墙体为空斗砖墙），现浇或预制门窗过梁，钢、木屋架，木或水泥桁条，普通瓦屋面，檐、层高2.8米及以上。外墙部分装饰或无装饰，安装普通室外窗。通上、下水，通电。 |
560 |
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三 |
空斗砖墙、18砖墙或半砖墙承重，粘土瓦屋面，简易钢、木屋架，木或水泥桁条。外墙无装饰，安装普通室外窗。通上、下水，通电。 |
530 |
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简 易 结 构 |
一 |
砖墙承重，非正规粘土瓦、油毡或石棉瓦简易屋面，毛竹、木桁条、屋架， |
350 |
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不正规椽子，檐、层高低于2.2米。通上水，通电。 |
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二 |
砖墙，土坯墙或杂料围护，非正规粘土瓦、油毡或石棉瓦等简易屋面， |
260 |
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杂料桁条，不正规椽子，檐口高度低于2.2米，通电。 |
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三 |
四周无墙体、无围护、非正规粘土瓦、油毡式石棉瓦、彩钢瓦等简易层面、杂料木行条、檐口高度低于2.2米，通电。 |
180 |
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说明：（1）房屋的面积为建筑面积。建筑面积的计算以国家颁布的有关测绘标准为准。 |
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（2）上述等级划分参照顺序依次为结构、装修、设备。当建筑物的结构、设备状况与相应等级有较大差异时，重置价格可以适当增减，但增减幅度不宜超过10%；本重置价格不包括小区内配套等分摊费用。集中安置点的土地平整及公共配套设施费用按每平方米660元计算。（不含土地征用费） |
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（3）建筑物的层高在规定的标准范围（2.8-3.3米）外，每超出或降低10厘米，每平方米的重置价格增加或减低2%。 |
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枞阳县集体土地上各类附属物补偿标准
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项 目 名 称 |
补偿标准 |
备 注 |
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空 调 |
分体式 |
260元/台 |
移 装 |
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柜 式 |
320元/台 |
补助费 |
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窗 式 |
200元/台 |
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热水器 |
太阳能 |
260元/台 |
移 装 |
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电能、燃气 |
130元/台 |
补助费 |
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室外地坪 |
水 泥 |
50元/㎡ |
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|
砖 石 |
30元/㎡ |
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围 墙 |
土坯、水泥砖、12砖墙 |
80元/㎡ |
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24墙、简易粉刷 |
120元/㎡ |
装饰指外墙涂料和 |
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墙面瓷砖另行结算 |
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|
铁艺护栏 |
260元/㎡ |
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门楼及院门 |
砖混 |
无 顶 |
700元/个 |
装璜部分按室内 |
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平 顶 |
1800元/个 |
装璜补偿标准补偿 |
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|
斜 顶 |
2500元/个 |
|
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|
砖 木 |
400元/个 |
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|
炉 灶 |
单 口 |
600元/个 |
装璜部分按室内 |
|
|
双 口 |
850元/个 |
装璜补偿标准补偿 |
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砌 台 |
水泥台面 |
80元/㎡ |
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简 易 |
50元/㎡ |
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石材台面 |
160元/㎡ |
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|
卫生设施 |
浴缸（冲浪浴缸） |
1000元/个 |
高档淋浴设备及 |
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整体浴室 |
1300元/个 |
水暖器材等卫生间 |
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坐便器 |
650元/个 |
设施另外增加200元 |
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|
蹲便器（立式小便器） |
260元/个 |
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|
其 它 |
水池、面盆 |
200元/个 |
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|
室外花台 |
80元/㎡ |
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水 井 |
150元/m |
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水塔 |
混凝土 |
400元/m3 |
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|
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成 品 |
120元/m3 |
移装补助费 |
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沼气池 |
1500元/个 |
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化粪池 |
简易开蔽式 |
200元/个 |
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标准封闭式 |
500元/个 |
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|
粪坑、山芋窖 |
200元/个 |
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水泥涵管（30-35公分） |
50元/m |
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挡土墙 |
60元/㎡ |
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枞阳县集体土地上房屋装潢补偿标准
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类别 |
装潢标准 |
补偿金额：元/平方米 |
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5年以上 |
3——5年 |
3年以内 |
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一类 |
轻钢龙骨吊顶、花岗岩、大理石或高档木地板，板饰墙面，门窗套 |
350 |
370 |
390 |
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二类 |
木龙骨吊顶，高档地面砖或木地板，墙面乳胶漆或贴墙纸，门窗套 |
300 |
320 |
340 |
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三类 |
三合板或扣板吊顶，普通地面砖或强化地板，墙面乳胶漆或贴墙纸 |
240 |
260 |
280 |
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四类 |
地面砖地面，乳胶漆墙面 |
180 |
190 |
200 |
|
注：征收补偿时对以上标准出现争议的，可以由评估确定补偿款。 |
||||
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