二、加强党对业主（业主管理）委员会的领导，增强小区自治能力

一是提升业主（业主管理）委员会组建率。对有物业管理的小区，积极推动组建业主委员会；对无物业管理的小区，在充分征求业主意见基础上，协调组建业主管理委员会。截至目前，枞阳镇49个有物业管理小区已成立了26个业主委员会和2个物业管理委员会；10个无物业管理小区已全部成立了物业管理委员会。二是规范业主（业主管理）委员会运行。强化上级党组织对两个委员会的组建、换届、履职等方面的领导和指导，确保两个委员会在上级党组织的领导下规范运行。

三、加强社区物业党建联盟，凝聚小区治理合力

一是建强小区（网格）党支部。2023年全年，镇党委按照前期实施举措，全面推行“社区党组织网格+社区治理”工作模式。为进一步充分发挥党建引领作用，以城市社区党支部为基础阵地，按照“服务群众、便于治理、规模适度、全面覆盖、动态调整 ”为基本原则，根据社区所辖范围、党员分布情况和人口住居数量等情况，科学合理的将14个社区按区域划分为44个网格党支部，网格党支部书记由社区“两委”成员中党员兼任。同时坚持“多网合一”原则，将社区内政法综治、民政、城管、信访、市场监管、卫生健康、应急管理、劳动保障监察等各类网格整合成“一张网”。经过网格合理划分，现各社区均按照网格运行机制落实各项工作部署。二是完善多方议事制度。小区（网格）党支部每年初组织小区业主代表、业主委员会、物业服务企业等，协商制定小区物业服务年度重点工作清单，并在每年底牵头召开小区评议会，对年度工作完成情况进行评议。三是推进组织共建。注重吸纳符合条件的物业服务企业负责人、业主委员会成员担任社区“两委”兼职委员。探索推行社区党组织“开放式”组织生活，通过与小区（网格）党支部、业主（管理）委员会和物业服务企业党组织共上联合党课、共过主题党日等，提高组织生活质量。同时积极整合社区、物业服务企业等多方资源，遵循“开放共享”的原则，为居民群众提供便民服务。

感谢你对无物业小区治理工作的关心和支持，欢迎今后多提宝贵意见，继续为枞阳镇高质量发展积极建言献策。

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联系人：张正超

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                     枞阳县枞阳镇人民政府

                      2024年7月9日