一、文件出台背景和依据

根据市委第二巡察组对经开区党工委关于公租房管理工作巡察反馈意见，为健全工作机制、进一步规范公租房运营管理，依据《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（安徽省人民政府令第248号）、《安徽省住房和城乡建设厅安徽省财政厅关于进一步做好公共租赁住房租赁补贴工作的指导意见》（建保〔2018〕158号）  、《枞阳县保障性住房管理办法》（枞政〔2021〕24号）等上级有关公租房保障政策，按照公开、公平、公正、合理有序的原则，结合当前开发区住房保障、人才引进工作情况，在原《枞阳经济开发区公租房配租管理办法》的基础上，制订本办法。

二、制定意义和总体考虑

2020年，枞阳经开区拟定了《枞阳经济开发区公租房配租管理办法》，对推动园区公共租赁住房发展、解决住房困难企业员工的住房问题发挥了较大作用，但随着园区经济高质量发展，入驻企业及员工数量不断增加，急需制定新的公租房管理实施意见，以完善园区保障性住房供应体系，进一步提升公共租赁住房工作精细化、规范化、法治化水平。

三、研判和起草过程

参照《枞阳县保障性住房管理办法》（枞政〔2021〕24号）等有关文件精神，结合经开区实际，制定了文件草案，经过征求开发区相关部门意见、开展合法性审查、报请区党工委（扩大）会议讨论通过、根据会议讨论意见修改完善、报分管领导审定后，以管委会办公室的文件印发实施。

四、目标任务

健全枞阳经开区住房保障体系，优化公共租赁住房管理运营体制机制，解决在经开区注册或坐落在经开区控规范围内的企业新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员阶段性居住需求，不断优化营商环境。

五、主要任务 

根据公共租赁住房申请、租赁、退出的主要业务环节，《管理办法》分为管理职责、分配原则、申请对象和条件、审核程序、配租管理、租后管理、续租和退出管理、监督管理九大部分内容。

六、创新举措和亮点

（一）质量品牌奖励

本《办法》对以下内容作出调整：

（一）管理职责。由以往的经济发展局与横埠园区服务中心共同开展新楼及横埠园区公租房配租和日常管理工作，变更为由经济发展局负责开发区公租房配租和日常管理工作，横埠园区服务中心配合工作。

（二）供应对象。供应对象仅为园区企业员工。

（三）审核程序。要求公租房申请报告统一由企业出具，合同直接与企业签订。

七、保障措施和下一步工作

本《办法》由枞阳经开区管委会负责解释，经开区住房保障行政管理部门为经济发展局，负责本经开区公租房工作的组织实施和管理，横埠服务中心协助配合横埠园区公租房日常使用和管理。经开区公租房配租工作组定期对公租房使用情况进行检查，如发现承租户有违法违规行为的，检查人员应予以制止并责令改正。

八、政策咨询服务信息

解读机关：枞阳经开区经济发展局

联系人：唐春进

政策咨询服务热线：13955638609