关于印发枞阳镇小缸窑公共租赁住房

分配方案的通知

各村（社区），镇直各部门：

为确保枞阳镇公共租赁住房分配工作公开、公平、公正，根据《枞阳县保障性住房管理办法》等文件精神，我镇制定了《枞阳镇小缸窑公共租赁住房分配方案》。现印发给你们，请遵照执行。

                          枞阳县枞阳镇人民政府

                           2021年10月11日

枞阳镇小缸窑公共租赁住房分配方案

为确保枞阳镇公共租赁住房分配工作公开、公平、公正，按照《枞阳县保障性住房管理办法》等文件精神，制定本分配方案。

一、分配原则

（一）坚持公开、公平、公正的原则。

（二）坚持特殊群体优先、年长者优先抽签原则。配租对象按应配租楼层，分别对特殊群体、年长者优先抽签照顾。

( 三）坚持保障家庭只能承租一套公共租赁住房的原则。

二、受理范围及条件

（一）户籍居民。持有本镇《居民户口簿》的居民;家庭人均年收入低于本镇上年度城镇居民人均可支配收入;申请人家庭在本镇人均住房建筑面积低于15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下或镇内唯一住房经鉴定部门鉴定是D级危房不能居住的人员。

（二）外来务工人员。取得本镇《居住证》并居住2年以上，或在本镇辖区就业并缴纳2年以上社保或个人所得税或住房公积金的非本镇户籍人员。

（三）新就业人员。持有大中专院校、职业学校毕业证书，自毕业起未满5年的人员。

三、房源情况

本次分配的公共租赁住房房源位于枞阳镇小缸窑社区，共计116套，户型为2室1厅，单套建筑面积55.6平方米。

四、押金和租金标准

本次配租的公共租赁住房的押金为2000元/套，租金标准为：按照2.5元/月/平方米(低保户先缴后补,五保户免收租金)，租金按年预交。

五、申请材料

申请人申请公共租赁住房需填写《枞阳县公共租赁住房申请表》，并提供下列材料:

（一）身份证明:申请人及家庭成员身份证复印件;单身申请人提供本人身份证复印件即可。

（二）户籍(居住)证明:申请人户口簿主页及家庭成员户口页复印件。

（三）婚姻证明:已婚申请人提供结婚证复印件;单身申请人(含未婚、离异、丧偶)提供民政部门出具的当前婚姻情况证明。

（四）收入证明:户籍在城区的城镇中等偏下收入家庭需提供所在单位或户籍所在地居委会出具的收入情况证明，18周岁以上在校学生提供学生证复印件。

（五）住房证明：提供不动产登记部门出具的申请人和家庭成员现住房情况证明。

（六）财产证明：1.未享受房屋征收货币补偿（不含符合住房困难保障条件的被征收对象）或在本镇无经营性住房。2.现未登记拥有小型载客汽车。

六、申请审核程序

申请人持本人身份证到户籍所在社区提出申请，并提交相关材料，填写公共租赁住房申请表。社区对申请材料的完整性进行初审，并对申请材料的真实性进行调查核实，经公示无异议后签署初审意见，报镇建设办。

镇建设办会同民政办等部门对上报的申请材料及申请人的家庭成员的婚姻、住房、收入等有关情况通过入户调查、调档核查等形式进行调查核实，将审查通过的申请人资料汇总报镇审批，同时在申请人所在的户籍地予以公示，公示期限为7天。公示结束后将公示结果存档，并将经公示无异议或异议不成立的申请材料备案。

公示期间，如有举报申请人所申请的情况不实的，镇建设办应会同社区，对举报人所举报的情况进行查证。

七、抽签分配

符合申请条件的配租对象抽签配租。肢体和视力残疾、65周岁以上老人、精神疾病（必须有监护人共同生活）等配租对象优先批次分配，其他申请家庭不享受优先分配。优先分配的家庭可提前抽取一层房源号获得房源。

枞阳镇将分配结果报县住房保障工作领导小组办公室登记备案。县住房保障工作领导小组办公室登记备案后，将分配对象基本情况在枞阳政务公开网进行公示。经公示无异议或异议不成立的，枞阳镇政府发放《枞阳镇公共租赁住房入住通知单》。

取得实物配租的保障对象，由于个人原因没有在规定时间内办理合同签订手续的，视同放弃本次分配到的公共租赁住房，3年内不得申请公共租赁住房，并记入诚信档案。

八、办理入住

配租对象持《枞阳镇公共租赁住房入住通知单》到配租的公共租赁住房小区(小缸窑社区)办理合同签订等入住手续，具体办理时间另行通知。

九、工作要求

（一）加强领导，精心组织。公共租赁住房保障是政府的民生工程，公共租赁住房分配事关社会稳定大局。为确保公共租赁住房分配工作扎实、有序进行，枞阳镇将切实加强对公共租赁住房分配工作的领导，按照方案要求，精心组织，抓好落实，真正把好事办好，实事办实。

（二）严肃纪律，强化监督。在住房分配过程中，要明确工作责任，细化工作措施，严把准入关口，严明工作纪律。同时，要强化行政监督、社会监督、信访监督等各种监督方式，做到公开透明，阳光操作。分配工作中以权谋私、玩忽职守的，要按照法律法规追究有关责任人的行政和法律责任。弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件骗租公共租赁住房的，由镇政府委托的管理单位依法无条件限期收回住房，同时责令其按照同地段市场租金价格补交房租。

（三）明确分工，协同配合。镇做好公共租赁住房的审核批准工作,由小缸窑社区代管物业、租金收缴、安置分配及维护工作，各社区和镇有关部门要严格按照各自职责分工，密切配合，共同做好公共租赁住房分配工作。